Reconduction du PTZ, fin du Pinel + et un taux d’usure qui se rapproche des 5%
Sans surprise, le taux d’usure continue d’augmenter progressivement et atteint 4,68% en juin, soit une augmentation de 16 points de base par rapport à mai 2023. Dans le même temps, les conditions de taux proposées par nos partenaires bancaires évoluent également à la hausse mais à un rythme moins rapide qu’au dernier trimestre. Cela nous laisse entrevoir de nouvelles opportunités pour obtenir un crédit immobilier dans de bonnes conditions.
En plus de la révision du calcul du taux d’usure, le mois de juin, qui marque l’avant-dernier mois du dispositif de mensualisation, est également celui où le gouvernement annonce les mesures prises à la suite de la consultation avec le Conseil national de la refondation pour le logement (CNR).
Deux annonces principales ont retenu toute notre attention car elles concernent les financements pour lesquels nos courtiers accompagnent quotidiennement leurs clients :
- Le PTZ (prêt à taux zéro) devrait être reconduit jusqu’en 2027 mais il ne couvrira plus la construction de maisons individuelles. Il se concentrera désormais sur les logements neufs en collectif et les logements anciens sous réserve de rénovation.
- Le dispositif de défiscalisation Loi PINEL + devrait prendre fin le 31 décembre 2024 et nous ne savons pas encore s’il y aura un nouveau dispositif proposé dans le cadre de la défiscalisation. Rappelons que ce dispositif, en vigueur depuis 2014, permettait de réduire ses impôts en tant que propriétaire d’un bien acheté neuf et mis en location.
Nos conseillers vous accompagnent au quotidien
Chez Immoprêt, vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé et de grande qualité. Si vous avez l’ambition de devenir propriétaire et avez besoin d’un financement pour votre projet immobilier, nous vous invitons à venir nous rencontrer dans l’une de nos agences.
Notre objectif est de vous aider à évaluer votre capacité d’emprunt et de vous assister tout au long de votre demande de prêt, que vous souhaitiez acheter ou investir.
Notre équipe se compose de courtiers expérimentés, prêts à vous prodiguer des conseils et à vous orienter vers les meilleures solutions de financement adaptées à votre profil et à vos besoins. Nous mettons tout en œuvre pour simplifier l’obtention de votre crédit.
Nous espérons avoir l’occasion de vous accueillir prochainement dans l’une de nos agences !
